Mẫu hợp đồng cho thuê phòng trọ cực chi tiết

Hợp đồng cho thuê trọ là để bảo vệ quyền lợi giữa 2 bên là người cho thuê và người thuê. Vì vậy hợp đồng cho thuê cần rõ ràng chi tiết để tạo nên môi trường sống và làm việc cho cả hai được hợp pháp và minh bạch. Sau đây, Chia sẻ tài nguyên sẽ chia sẻ tới bạn mẫu hợp đồng cho thuê trọ cực chi tiết. 

 Mẫu hợp đồng cho thuê phòng trọ cực chi tiết

Nội dung cho thuê nhà bao gồm:

Điều 121 Luật Nhà ở năm 2014 quy định một bản hợp đồng cho thuê phòng trọ, nhà trọ đúng chuẩn  và có hiệu lực phải bao gồm những nội dung sau đây:

- Người cho thuê và người thuê đều phải cung cấp thông tin về: Họ tên, địa chỉ, số điện thoại, số CMND/CCCD ngày cấp và nơi cấp.

- Địa chỉ cụ thể của dãy trọ hoặc phòng trọ bao gồm số nhà, tên đường, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố.

- Thời gian bắt đầu và kết thúc hợp đồng thuê trọ, thời điểm có hiệu lực. 

- Giá thuê và phương thức thanh toán tiền thuê trọ hàng tháng.

- Quyền và nghĩa vụ các bên.

- Các điều khoản bổ sung của hợp đồng.

- Chữ ký và ghi rõ họ tên của 2 bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu

Quy trình làm hợp đồng thuê trọ

Bước 1: Chuẩn bị trước khi làm hợp đồng

Tìm hiểu thông tin nhà trọ; thương lượng và thỏa thuận về giá thuê, tiền đặt cọc, thời hạn thuê, và các điều khoản khác.

Bước 2: Soạn thảo hợp đồng

• Thông tin các bên
• Thông tin phòng trọ
• Điều khoản hợp đồng
• Điều khoản bổ sung (Đề xuất của 1 hoặc 2 bên)

Bước 3: Ký kết hợp đồng

• Xem xét kỹ lại hợp đồng để đảm bảo mọi thông tin đều chính xác và không có hiểu lầm.
• Tiến hành ký kết và công chứng (nếu cần). Việc ký kết giữa 2 bên được ký trong lúc tỉnh táo, minh mẫn và không bị ép buộc. 

Bước 4: Lưu trữ và thực hiện hợp đồng

• Mỗi bên sẽ giữ 1 bản gốc để làm căn cứ pháp lý.
• Bên cho thuê và bên thuê thực hiện đúng điều kiện đã cam kết trong quá trình trọ

Bước 5: Giải quyết tranh chấp (nếu có)

• Thảo thuận và giải quyết nội bộ ( nên giải quyết trong hòa bình)
• Trung gian hoặc pháp lý ( Nếu không tự giải quyết được thì nên nhờ vào bên thứ ba, trung gian hoặc tòa án).

Tải mẫu hợp đồng cho thuê trọ

 Mẫu hợp đồng cho thuê phòng trọ cực chi tiết

Hợp đồng cho thuê phòng trọ nên được ký kết bởi cả hai bên và có sự chứng kiến của một bên thứ ba nếu cần thiết. Điều này không chỉ tăng tính pháp lý cho hợp đồng mà còn giúp các bên yên tâm hơn về việc thực hiện các điều khoản đã cam kết.